Три предложения по ремонту плоских и скатных крыш

Можно ли восстановить теплотехнические характеристики существующей кровельной системы (кровельного покрытия, стяжки, утеплителя) без ее разборки? Оказывается, можно!

Пять основных факторов, которые влияют на снижение долговечности кровельного покрытия:

  1. конструктивные элементы крыши выполнены с отступлениями от проекта и СП;
  2. плохая пароизоляция;
  3. влагонасыщенность утеплителя;
  4. наличие в кровельном покрытии межслойной влаги;
  5. нарушение правил эксплуатации кровель зданий.

Действительность

Появились протечки — надо ремонтировать. Как правило, ремонтируем локально, т.е. отдельными местами. На следующий год протечки появляются в других местах и так до бесконечности, потому что не ликвидировали причину.

Как правильно поступить?

Исходим из аксиомы: если есть протечки, то нет пароизоляции. Для восстановления пароизоляции необходимо:

— снять кровельное покрытие;

— демонтировать стяжку;

— убрать влажный утеплитель;

— восстановить пароизоляцию...

СТОП!

Ничего этого делать не надо. До монтажа нового кровельного покрытия следует выполнить только систему естественной вентиляции подкровельного пространства, которая реанимирует теплотехнические характеристики старого, сырого утеплителя и включит все слои кровли в работу, не вскрывая их.

Система вентиляции выводит влагу из утеплителя даже при плохой пароизоляции. Экономия от разборки позволяет выполнить кровельное покрытие бизнес-класса со сроком службы не менее 15 лет.

Основные преимущества:

Сравнение вариантов:

С разборкой Без разборки

Наименование работ

Стоимость работ за 100 

Наименование работ

Стоимость работ за 100 

Разборка кровельного покрытия и стяжки 36311 Монтаж подкровельной системы вентиляции 81717

Разборка утеплителя, пароизоляции с погрузкой и вывозкой мусора

10720 Устройство кровли из унифлекса в 2 слоя 52214
Устройство пароизоляции из линокрома 15528  

Укладка утеплителя техноруф толщиной

150 мм

174022
Устройство стяжки из асбоцементных листов 44399
Устройство кровли из линокрома 2 слоя 43452
Всего:  324432 Всего: 133931

Итого: ремонт крыши без разборки в 2,4 раза дешевле!

Новое строительство или ремонт плоской крыши с полной разборкой

Применяется другая аксиома: пароизоляция как гидроизоляция. Пароизоляция выполняется оклеечной, по технологии однослойного кровельного покрытия и дополнительно используется вариант двойной воронки.

В этом случае, когда по старости выйдет из строя кровельное покрытие, крыша будет работать как инверсионная и протечек не будет.

Скатные крыши, в том числе мансардного типа

Основные проблемы:

— громадные сосульки;

— наледи;

— лавинный сход ледяных масс;

— протечки;

— травмы прохожих;

— большие затраты по содержанию.

Решение

При строительстве или ремонте применить систему двойной вентиляции чердачного и подкровельного пространства. В расчете воздушных потоков учесть более 10 параметров: длину ската, высоту подъема, объем чердака, вынос карниза, розу ветров, кратность воздухообмена и т.д.

Если на стадии разработки проектной документации учесть все необходимые параметры, то вы забудете о проблемах с крышей навсегда. На такой крыше не будет ни сосулек, ни наледи, ни протечек.

И ее необязательно чистить!

Алгоритм решения (касается и плоских, и скатных крыш):

Обследование старой крыши или же экспертиза нового проекта ⇒ смета ⇒ монтаж. Вот и все!

По этим технологиям выполнены десятки объектов в Кировской, Нижегородской, Псковской областях и республике Коми. Технологии запатентованы.

С нами все ваши проблемы решены!

ГРУППА КОМПАНИЙ "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 19"

 Адрес: г. Киров, ул. Щорса, 83.

Телефоны:+7 (8332) 70-32-65, +7 (8332) 70-37-56, +7 (8332) 70-42-78, 8-800-234-20-55 (звонок по России бесплатный).

Сайт: www.smt-19.ru.

Поделиться
Отправить
Вотсапнуть

Статьи по теме

Выбор региона